截止到2007年底，自治區(qū)101個旗縣均出臺了廉租住房保障制度實施辦法，內(nèi)蒙古一共為30048戶貧困家庭提供了廉租住房。這標(biāo)志著廉租住房制度在內(nèi)蒙古已全面建立。

    今年，內(nèi)蒙古對低收入家庭實施的廉租住房措施是，對設(shè)區(qū)城市人均住房建筑面積13平方米以下低保家庭，和旗縣人均住房建筑面積8平方米以下的城鎮(zhèn)低保家庭基本實現(xiàn)應(yīng)保盡保。預(yù)計需保障戶數(shù)約12萬戶，其中約1萬戶左右通過實物配租解決，其余家庭以租賃補貼形式解決。1月29日召開的全區(qū)住宅與房地產(chǎn)業(yè)工作會議上，自治區(qū)建設(shè)廳副廳長余向東說，2008年，全區(qū)新建（收購）廉租住房規(guī)模不低于30萬平方米（約6000戶）。對于經(jīng)濟適用房，建設(shè)規(guī)模應(yīng)達到上年度住房建設(shè)總量的20%，計劃建設(shè)800萬平方米左右。（張璐）

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    2007年內(nèi)蒙古住宅與房地產(chǎn)業(yè)總體向好

    記者從日前召開的全區(qū)住宅與房地產(chǎn)業(yè)會議上得知，2007年，全區(qū)住宅與房地產(chǎn)業(yè)成績顯著，城鎮(zhèn)居民居住條件明顯改善，整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序工作取得階段性成果。

    2007年，全區(qū)完成房地產(chǎn)開發(fā)投資500.89億元，同比增長54.14%；全區(qū)商品房屋施工面積5272.77萬平方米,同比增長46.55%；商品房屋和商品住宅的當(dāng)年新開工面積為3305.39萬平方米，同比增長分別為29.52%和26.94%。全區(qū)商品房和商品住宅竣工1809.47萬平方米和1553.48萬平方米，同比增長40.9%和44.23%。商品房屋和商品住宅銷售面積分別為2087.41萬平方米和1809.47萬平方米，同比增長47.6%和45.87%。商品房屋和商品住宅銷售金額分別為467.78億元和363.3億元，同比增長82.02%和79.62%。截止到2007年底，全區(qū)商品住宅平均售價每平方米2008元，較當(dāng)年11月份下降了93元。

    自治區(qū)建設(shè)廳副廳長范勇分析說，統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，內(nèi)蒙古房地產(chǎn)開發(fā)仍然處于快速發(fā)展階段，商品房屋和商品住宅的投資額、施工面積、竣工面積、銷售面積的同比增長都為50%左右。但新開工面積增幅明顯低于銷售面積和竣工面積增幅。由于國家宏觀調(diào)控政策作用的逐步顯現(xiàn)和自治區(qū)房地產(chǎn)市場連續(xù)幾年的快速發(fā)展，相當(dāng)一部分居民已經(jīng)換購了住房，投資性購房也處于觀望狀態(tài)，而房地產(chǎn)開發(fā)項目的建設(shè)周期較長，相當(dāng)一部分在建項目還將持續(xù)進入銷售市場，因此，市場的供應(yīng)量不可能立即下降，而銷售預(yù)期有所下降，所以銷售價格出現(xiàn)一定幅度的下降。預(yù)計2008年我區(qū)房地產(chǎn)市場將進入一個價格相對平穩(wěn)的運行階段，房地產(chǎn)開發(fā)的發(fā)展速度會進一步放慢，房地產(chǎn)新開工面積也將比上一年度有所下降。

    在整頓規(guī)范市場方面，2007年5月和12月，自治區(qū)建設(shè)廳組成兩個檢查組先后對全區(qū)12個盟市的住房建設(shè)規(guī)劃和房地產(chǎn)市場秩序分別進行了專項檢查。截至目前，全區(qū)89個城市已完成住房建設(shè)規(guī)劃編制備案工作的81個，所占比重91%。另外，為了加強房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理，建設(shè)廳注銷了不參加2005年度和2006年度資質(zhì)年檢的300家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)證書，并通過有關(guān)媒體向社會進行了通告。通過各部門專項整治工作的深入開展，房地產(chǎn)各類企業(yè)違法違規(guī)經(jīng)營行為明顯減少，全區(qū)房地產(chǎn)市場秩序正在向規(guī)范、健康方向發(fā)展。

    據(jù)介紹，2008年內(nèi)蒙古住宅與房地產(chǎn)業(yè)工作重點是在突出以人為本關(guān)注民生的同時，合理調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，增加中小套型住房供應(yīng)，確保實現(xiàn)普通人群的住房要求。同時鼓勵引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向社會銷售裝修后的成品房，逐步淘汰毛坯房，提高生產(chǎn)效率，節(jié)約資源，減少建筑垃圾和廢棄物，提高居民的住房質(zhì)量和性能。（張璐）