新華社杭州9月30日新媒體專電(記者馬劍、吳帥帥)一段關于“杭州一樓盤開盤 搶房擠破門”的視頻近日在互聯(lián)網(wǎng)上傳播，引發(fā)網(wǎng)友關注。有網(wǎng)友感慨于樓市的火熱，也有網(wǎng)友質疑開發(fā)商有炒作之嫌。記者30日從杭州市蕭山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局獲悉，視頻中的樓盤“龍湖·春江天璽”涉嫌無證賣房，已被責令限期整改。

　　在這段時長1分鐘的監(jiān)控視頻中，時間標注為9月24日上午的9點17分左右。畫面中，售樓處門口的保安剛剛從內(nèi)部將大門敞開一道門縫，外面的人流便迅速魚貫而入，人流量逐漸增大。

　　10秒鐘后，不可思議的一幕發(fā)生了，左右兩側的大門被外面的人流頂起，右側大門直接脫離門框倒在了地上，壓住一名男子的腿部。左側大門由于另一名保安的及時“增援”，終于“回歸正軌”沒有脫框。人流在第30秒鐘開始逐漸緩和，期間不斷有樓盤工作人員上前疏導人流。記者初步估算，視頻記錄的短短1分鐘內(nèi)，大門內(nèi)涌入人數(shù)接近150人次。

　　視頻中所涉樓盤的售樓處，位于杭州市蕭山區(qū)奧體板塊附近。記者日前來到事發(fā)地，看到售樓處門口時不時出現(xiàn)開車前來看房的人，其中不乏外地車牌。視頻中被人流擠倒在地的右側大門已經(jīng)重新復位，地面存在門框加固的痕跡。該售樓處的大門屬于上導軌的懸掛推拉門，直接導致24日當天被人流從下部擠得脫離了門框。

　　問起此事，一位姓郭的現(xiàn)場工作人員諱莫如深，他承認發(fā)生了視頻中的一幕，但拒絕透露更多細節(jié)，“公司不讓我們說”。

　　置業(yè)顧問小陶告訴記者，24日是售樓處的開放日，有很多有意向的客戶前來看房，現(xiàn)場還開展了認籌活動。“當時第一批認籌定了300個籌，認滿了就不認了。”小陶說，后期為了平復客戶心情，答應凡是來的客戶都能夠完成認籌。

　　龍湖地產(chǎn)杭州公司品牌經(jīng)理杜嘉承認，24日當天，他們的確和一家地產(chǎn)新聞網(wǎng)站合作開展了認籌團購活動。“本來預估有500到600組客戶，結果到訪的人數(shù)超出了我們的預期。”杜嘉說，24日當天并不涉及開盤，樓盤連樣板房都還沒開放。

　　針對網(wǎng)友的質疑，杜嘉回應稱，視頻流出的途徑正在調查，售樓處開放是所有開發(fā)商都有的一個環(huán)節(jié)。現(xiàn)在的市場環(huán)境是過熱，而非熱度不夠需要炒作。

　　記者進一步調查發(fā)現(xiàn)，該樓盤尚未辦理預售許可證，所謂的“認籌團購活動”屬于違規(guī)行為，涉嫌無證賣房。

　　杭州市蕭山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局住宅產(chǎn)業(yè)科相關負責人表示，該樓盤在未辦理預售許可證的情況下開展所謂的“認籌團購活動”，違反相關規(guī)定，涉嫌無證賣房。30日上午，該局已就此事約談了樓盤負責人，并責令其停止違規(guī)行為，退回所涉款項，內(nèi)部整頓一周。