重慶出臺全國首部公租房物管規(guī)范

2016-11-08 11:31:00 來源：央廣網(wǎng)

　　央廣網(wǎng)重慶11月8日消息（記者吳新偉）重慶市日前出臺《公共租賃住房物業(yè)管理規(guī)范》，據(jù)介紹，這是全國第一部針對公租房的物業(yè)管理規(guī)范。

　　重慶市公租房管理局介紹，該規(guī)范共有14章，涉及機構(gòu)、人員、禮儀、服務時限等11個方面，共計318項具體條款。在具體物管服務上，該規(guī)范的要求比商品房更加細化。同時，公租房作為保障性住房，具有不同于商品房的保障和管理屬性，該規(guī)范對此予以明確。

　　有關人士介紹，公租房服務對象是中低收入住房困難群眾，所以物業(yè)管理收費較低（目前重慶公租房的物管費定為1.03元/平方米），但安全管理等規(guī)范指標要求并不低；公租房的性質(zhì)決定了在物業(yè)管理規(guī)范中應具備監(jiān)督管理職能，配合相關部門對承租人使用房屋的行為進行管理；公租房作為國有資產(chǎn)，保值增值要求嚴格，所以物業(yè)維護方面的要求也更細化。