央廣網珠海12月1日消息（記者郭翔宇 通訊員劉曉亮 譚煒杰）日前，一場特殊的庭審在珠海舉行。珠海香洲區人民法院在暨南大學珠海校區巡回法庭公開審理一起由于小產權房買賣引發的返還不當得利案件，原告翁某芳起訴被告珠海經濟特區某村股份合作公司返還不當得利2萬元。暨南大學珠海校區50余名師生旁聽了案件審理。

　　庭審中，原告翁某芳本人沒有到場，其委托律師出庭應訴，被告的法定代表人及委托代理人出庭參與訴訟。

　　原告訴稱，2012年3月原告與被告簽訂房屋買賣合同，購買了由被告開發的房產，后原告經了解該房產是小產權房。2014年7月，原告想將該房產轉讓給第三方，但被告要求原告支付過戶手續費才能轉讓該房產，原告為轉讓房產，只好先交了該房屋的過戶手續費2萬元。原告認為被告要求原告交付過戶手續費沒有合法依據，屬于不當得利，應予以返還。

　　被告答辯認為，原告向被告支付2萬元，是用于辦理涉案房屋的更名手續，是經過原被告雙方協商一致的，雙方達成了口頭協議，原告是在自愿支付的情形下向被告支付的。

　　原告主張被告收取2萬元沒有合法依據，是對民法通則第92條有關不當得利規定的錯誤理解，該行為不構成不當得利。

　　庭審持續了一個小時，合議庭詳細調查了涉案爭議的房屋土地使用及產權轉移情況。經過法庭允許，原被告雙方分別向對方進行了發問。庭審最后，原、被告雙方就被告收取原告2萬元是否構成不當得利充分發表辯論意見。據悉，案件將擇日宣判。

　　根據香洲區法院法官介紹，自2007年開始香洲區法院在暨南大學珠海校區設立巡回審判法庭，香洲區人民法院選擇典型案件不定期到巡回法庭開庭審案。此次在巡回法庭審理的案件是因小產權房買賣引發的不當得利糾紛。小產權房買賣是當今民生法治熱點，該案件涉及物權法、民法等基本理論，在高校巡回法庭開庭審案能夠將司法審判一線實踐與法學院理論研究相結合。

　　據該院相關負責人介紹，在高校定點設立巡回法庭是香洲區法院踐行司法為民和司法公開的重要舉措之一。巡回法庭不僅僅是大學生學習法律、進行社會實踐的平臺，也是香洲區法院宣傳法制知識的窗口。高校法學院學生不出校門就能夠接觸到一線司法審判，既促進了法律人才的培養，創新了法律人才培養方式，受到廣大高校師生的歡迎。