央廣網(wǎng)北京4月26日消息（記者曽衛(wèi)）據(jù)經(jīng)濟之聲《天下財經(jīng)》報道，上海的6家房地產(chǎn)中介最近集體收到了一張罰單：上海銀監(jiān)局確認，從昨天（25日）起，暫停轄內(nèi)各商業(yè)銀行與鏈家、我愛我家等6家房地產(chǎn)中介公司的業(yè)務合作1個月，這是國內(nèi)首張暫停中介機構(gòu)與銀行業(yè)務合作的大罰單。

　　中介公司違規(guī)推出首付貸

　　上海銀監(jiān)局近期調(diào)查發(fā)現(xiàn)，部分商業(yè)銀行在房貸新政實施之前，存在違規(guī)情況。在貸款發(fā)放后，將個人住房按揭貸款資金直接劃入非房屋交易雙方的第三方，再由第三方將資金劃到房地產(chǎn)中介公司。同時，部分房地產(chǎn)中介公司存在通過首付貸及墊付資金等方式為房屋交易雙方墊資的情況。

　　根據(jù)調(diào)查結(jié)論，上海銀監(jiān)局決定，從25號起，暫停轄內(nèi)各商業(yè)銀行與鏈家、我愛我家、太平洋、仁豐、佳歆、漢宇這6家房地產(chǎn)中介公司的業(yè)務合作1個月。同時，對于違規(guī)的7家商業(yè)銀行，暫停個人住房貸款業(yè)務2個月。

　　中介公司有的認罰有的喊冤

　　對于官方開出的罰單，我愛我家上海區(qū)域副總經(jīng)理俞靜回應說，公司認罰。

　　俞靜：這個處罰我們肯定表示接受的，接下來的話會進一步改進和優(yōu)化服務。在按揭暫停的一個月內(nèi)，我們會全力做好不需要按揭業(yè)務的全款客戶的服務。

　　同樣認罰的，還有鏈家地產(chǎn)。公司有關(guān)負責人向媒體公開表示，鏈家會全力支持政府的各項要求，自查自檢。對于有按揭需要的客戶，會繼續(xù)提供建議。

　　不過，也有部分中介收到罰單后表示很“意外”。太平洋地產(chǎn)一位不愿意具名的工作人員告訴記者，他們旗下的部分門店確實有過虛假房源，但是公司從未涉足首付貸等金融服務，他們將向有關(guān)部門提出申訴。

　　工作人員：蠻意外的。虛假房源嘛部分門店是有過這樣的行為，但是我們的確沒有涉及首付貸等一系列違規(guī)行為，肯定不存在，我們會跟有關(guān)領(lǐng)導反應這個問題。

　　與太平洋地產(chǎn)作出類似表態(tài)的，還有佳歆和漢宇，他們也堅稱從未從事金融業(yè)務，也會向有關(guān)部門進行申訴。太平洋地產(chǎn)工作人員同時表示，即使罰單暫停了中介公司與銀行的業(yè)務合作，他們還是有辦法可以規(guī)避暫停帶來的限制。

　　工作人員：有一定的影響，當然我們公司通過其他有關(guān)單位也能夠解決這個問題，我們可以交給其他公司做嘛。

　　罰單更多的是警示作用

　　上海易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭分析認為，上海銀監(jiān)局的罰單，更多的是警示作用，很難對中介公司業(yè)務帶來本質(zhì)影響。

　　楊紅旭：它讓其他的機構(gòu)為他們買房的客戶提供按揭服務就OK了啊，這個確實可以繞開。所以說，這個其實主要是警示作用，并不能對相關(guān)中介企業(yè)產(chǎn)生本質(zhì)的阻礙或打擊。