央廣網(wǎng)北京6月17日消息 據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下財(cái)經(jīng)》報(bào)道，福建省最近發(fā)布樓市新政，其中被業(yè)內(nèi)視為力度最大的部分是：允許住房套型結(jié)構(gòu)調(diào)整或房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)型。

　　據(jù)《福州日報(bào)》報(bào)道顯示，跟據(jù)《通知》內(nèi)容，福建省內(nèi)各市、縣(區(qū))要根據(jù)本地房地產(chǎn)市場實(shí)際情況，允許房地產(chǎn)企業(yè)適應(yīng)市場變化，按不同情況，作出住房套型結(jié)構(gòu)調(diào)整或房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)型。未來供地計(jì)劃將分五類來調(diào)控，分別為“顯著增加”、“增加”、“持平”、“適當(dāng)減少”、“減少直至?xí)和！保�由此來確定房地產(chǎn)市場供應(yīng)規(guī)模。

　　對于未取得預(yù)售許可證的商品住房項(xiàng)目及項(xiàng)目中單棟樓房，在不改變用地性質(zhì)和容積率的前提下，允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)調(diào)整住房套型結(jié)構(gòu)，以適應(yīng)市場需求。

　　同時(shí)，對于未取得預(yù)售許可證的整體或部分房地產(chǎn)項(xiàng)目，所在市、縣現(xiàn)實(shí)庫存去化期限超過24個(gè)月的(按住房和非住房現(xiàn)實(shí)庫存分別計(jì)算去化期限)，在符合相關(guān)規(guī)劃要求的情況下，允許房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目整體或部分轉(zhuǎn)型；房地產(chǎn)企業(yè)可以申請土地用途、規(guī)劃條件變更，用于其他產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目或用于符合市場需求項(xiàng)目用途的開發(fā)建設(shè)，重新依法依規(guī)辦理相關(guān)規(guī)劃、用地手續(xù)，重新確定相應(yīng)的土地價(jià)款。