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          鏈家或涉“自擔(dān)保” 旗下中融信無融資性擔(dān)保資質(zhì)

          2016-02-27 09:34:00 來源:央廣網(wǎng)

            央廣網(wǎng)財(cái)經(jīng)2月27日消息(記者 盧靖)鏈家近日因兩家門店違規(guī)被上海市住建委調(diào)查。不愿具名的知名律師接受央廣網(wǎng)記者采訪時(shí)指出,鏈家旗下互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)金融平臺(tái)鏈家理財(cái)或存在自擔(dān)保問題。

          鏈家理財(cái)網(wǎng)站上正在銷售的理財(cái)產(chǎn)品

            鏈家理財(cái)?shù)木W(wǎng)站上,幾乎所有產(chǎn)品都標(biāo)注有“由中融信擔(dān)保提供本息保障”央廣網(wǎng)記者查閱北京市企業(yè)信用信息網(wǎng),中融信的唯一股東就是北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司,中融信與鏈家地產(chǎn)的法定代表人均為左暉,左暉更被熟知的身份是鏈家地產(chǎn)董事長(zhǎng)。

            

           

           

            信息來源:北京市企業(yè)信用信息網(wǎng)

            有質(zhì)疑聲指出,鏈家等于是自己為自己擔(dān)保。該不愿具名的知名律師接受央廣網(wǎng)記者采訪時(shí)表示:“《網(wǎng)絡(luò)借貸信息中介機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)活動(dòng)管理暫行辦法(征求意見稿)》對(duì)自擔(dān)有相應(yīng)的規(guī)定,實(shí)際控股人或股東是同一人,為自己的項(xiàng)目作擔(dān)保實(shí)際上涉嫌不符合法律法規(guī)的要求。”

            2015年12月28日出臺(tái)的《網(wǎng)絡(luò)借貸信息中介機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)活動(dòng)管理暫行辦法(征求意見稿)》(以下簡(jiǎn)稱《暫行辦法》)第三章第十條規(guī)定,網(wǎng)絡(luò)借貸信息中介機(jī)構(gòu)禁止向出借人提供擔(dān)保或者承諾保本保息。盡管《暫行辦法》仍處于征求意見階段,還沒有正式落地,律師認(rèn)為政策上已經(jīng)有導(dǎo)向。

            在鏈家理財(cái)?shù)木W(wǎng)站上,中融信給出的承諾是“中融信擔(dān)保公司會(huì)提供擔(dān)保,借款人一旦發(fā)生逾期還款,即啟動(dòng)1億保證金進(jìn)行本息代償”。

            然而,記者在中融信的工商登記信息中看到該公司經(jīng)營(yíng)范圍為“經(jīng)濟(jì)合同擔(dān)保(不含融資性擔(dān)保)”,也就是說中融信并不具備為融資項(xiàng)目提供擔(dān)保的資質(zhì)。央廣網(wǎng)記者聯(lián)系到鏈家理財(cái),對(duì)方回復(fù)稱:“公司內(nèi)部正式聲明出來之前,暫時(shí)停止采訪等活動(dòng)。”

          信息來源:北京市企業(yè)信用信息網(wǎng)

            P2P去擔(dān)保化一直是行業(yè)討論的熱點(diǎn)尤其是在去年7月央行等十部委印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)金融健康發(fā)展的指導(dǎo)意見》之后,該指導(dǎo)意見明確提出個(gè)體網(wǎng)絡(luò)借貸機(jī)構(gòu)要明確信息中介性質(zhì),主要為借貸雙方的直接借貸提供信息服務(wù),不得提供增信服務(wù)。

            中國政法大學(xué)金融創(chuàng)新與互聯(lián)網(wǎng)金融法制研究中心主任李愛君此前接受媒體采訪時(shí)表示,P2P平臺(tái)自身做擔(dān)保并不是擔(dān)保,這種方式是違法的。因?yàn)椴]有融資性擔(dān)保的資質(zhì),也就不能做擔(dān)保。

            該不愿具名的知名律師亦指出,“(鏈家)不能讓消費(fèi)者以為擔(dān)保的是債權(quán)能否實(shí)現(xiàn)信用保證保險(xiǎn)才能擔(dān)保債權(quán),信用保證保險(xiǎn)有專門的牌照。

            P2P理財(cái)平臺(tái)與保險(xiǎn)公司合作引入資金保障類保險(xiǎn)的方法是P2P平臺(tái)增信的手段之一,截至2016年初,與險(xiǎn)企開展合作的P2P平臺(tái)約有50家左右,但真正引入保證保險(xiǎn)模式的僅有10家左右。目前僅有眾安在線、易安財(cái)險(xiǎn)、安心財(cái)險(xiǎn)、泰康在線等4家公司拿到了互聯(lián)網(wǎng)保險(xiǎn)牌照。

          編輯:盧靖

          關(guān)鍵詞:鏈家;鏈家地產(chǎn);鏈家理財(cái);中融信;融信按揭;P2P;自擔(dān)保

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