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[房產]央行銀監會：首套房貸利率政策沒變化
據新華社電在26日舉行的“2012陸家嘴論壇新聞發布會”上，央行、銀監會相關負責人表示，個人住房貸款政策沒有變化；證監會有關負責人說，城商行發行上市在研究，但無具體時間表。
央行上海總部副主任凌濤表示：“關于房貸，人行總行已經有正式答復，房貸政策沒有變化，只是在這次下調基準利率和擴大存貸款浮動區間中重申了，可能有媒體過度解讀。”
銀監會辦公廳副主任楊少俊則表示，從銀監會角度來說，對房地產監管要求沒有任何改變。
近期市場對于監管部門的房貸政策頻現“誤讀”，有媒體稱“央行特急文件規定首套房貸利率最低可七折”，繼而又有報道稱銀監會降低個人住房抵押貸款的風險權重。
對此，在6月14日，中國人民銀行新聞發言人曾就此進行說明，并表示央行和監管部門對個人住房貸款一直實施有效的政策引導和審慎性監管。銀監會也在同日發表聲明稱，《商業銀行資本管理辦法(試行)》明確，個人住房抵押貸款的風險權重為50%，與現行監管規定相一致，未做任何調整。
凌濤當日還透露，央行對于存款保險制度已經調研很久，尤其是金融危機以后，存款保險制度有必要建立和推出，從調研來看，存款保險制度建立的各種條件已經基本具備，并且參與的各有關部門也都基本達成共識，但具體推出時間還需研究。
此外，證監會辦公廳副巡視員江向陽透露，目前證監會正在會同包括銀監會在內的有關方面，研究城商行發行上市的有關要求，主要是信息披露方面的要求。在有關政策明確后，將進一步推動城商行發行工作，但目前還沒有明確的時間安排。
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