廣東肇慶探索安置房超市加“房票”模式推動棚戶區改造見成效

　　央廣網廣州4月27日消息（記者周羽）記者從廣東省住建廳住房保障處了解到，廣東肇慶鼎湖區創新采用房源超市和房票相結合的方式，有效推進棚戶區改造貨幣化安置工作，獲得群眾歡迎。

　　“棚改安置房超市”自由選擇存量房

　　記者在現場看到，位于肇慶市鼎湖區坑口街道辦事處門口的“棚改安置房超市”標志醒目，交通便利。“棚改安置房超市”內設有棚改宣傳介紹、相關政策咨詢和各大樓盤銷售柜臺，市民可以在這里一站式了解棚改建設項目，選購心儀的商品房 ，并在售樓人員的帶領下，實地考察意向樓盤。鼎湖區住建局介紹，此舉極大方便了棚改居民選房購房，提高了棚改安置群眾的滿意度，同時，由于操作簡便靈活，大大提高了棚改安置效率，使政府的棚改資金可以高效有序流動。

　　房票用途靈活 使用規則便民可行

　　房票，是指政府給予棚改居民購買安置房屋的資金憑證。房票的票面金額主要由征地補償費、房屋拆遷補償費、安置補助及獎勵等組成 。鼎湖區住建局介紹，棚改居民可到安置房超市，持房票購買鼎湖區內所有現房或已取得商品房預售證的期樓，具有“選房自主、價格自談、市場化操作”的特點。記者了解到，房票的設計非常靈活，如房票可以拆分使用，除了被征收人本人使用之外，其配偶、父母、子女也能使用，購房后的房票余額如果不超過房票總額的20%，還可以向區棚改指揮部申請兌現。

　　受歷史和地理條件等因素的制約，不少城市都存在建設年代久、安全隱患大、道路、環衛、防火、治安等基礎設施薄弱的棚戶區，這里的居民生活質量長期處于較低水平。通過房票安置的辦法，絕大多數棚改戶居民都有機會購買到自己滿意的高品質商品房。“房票安置房大多位置優越、交通方便、配套完善，我們將進一步規范程序，堅持公平、公正、公開原則，嚴格按照法律法規要求依法 行政，切實保護好群眾利益。”肇慶市鼎湖區棚戶區改造項目工作領導指揮部表示。