據(jù)廣州日?qǐng)?bào) 看樓的市民注意了，樓盤均需按照不少于80cm×120cm的標(biāo)準(zhǔn)公示預(yù)售房源的銷售進(jìn)度控制表（以下簡(jiǎn)稱“銷控表”）以及項(xiàng)目周邊影響因素，只用A4紙打印或者公示不清晰的都不算數(shù)。17日下午，廣州市住建委再次對(duì)市內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行隨機(jī)抽查，重點(diǎn)檢查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)是否存在未落實(shí)明碼標(biāo)價(jià)、發(fā)布虛假房源信息和廣告、應(yīng)公示的資料未按要求公示，檢查仍發(fā)現(xiàn)有樓盤沒(méi)按要求公示。

　　幾經(jīng)翻找才找到銷控表

　　17日下午，市住建委執(zhí)法人員到天河區(qū)2個(gè)樓盤進(jìn)行檢查。其中一個(gè)樓盤銷售大廳內(nèi)放置了“陽(yáng)光購(gòu)房 溫馨提示”的告示牌，上面列出了樓盤紅線以內(nèi)以及以外的風(fēng)險(xiǎn)提示，比如紅線以外的變電站、垃圾中轉(zhuǎn)站、工廠等。

　　但執(zhí)法人員在現(xiàn)場(chǎng)看不到銷控表。銷售人員一開始解釋稱，目前房源已經(jīng)賣得差不多，“只剩下幾套”。后來(lái)銷售幾經(jīng)翻找，才找出了一張A4紙，上面顯示剩下11套預(yù)售房源。執(zhí)法人員仔細(xì)一看，發(fā)現(xiàn)銷控表還是10天前的記錄。

　　“銷控表要每天更新，公示尺寸不小于80cm×120cm。”執(zhí)法人員說(shuō)，用A4紙打印的銷控表不清晰也不規(guī)范。執(zhí)法人員還發(fā)現(xiàn)，該樓盤并沒(méi)有公示預(yù)售證原件，只是公示了預(yù)售證的復(fù)印件，這也是不規(guī)范的行為。最后，執(zhí)法人員對(duì)樓盤開具了責(zé)令改正通知書，限期7天內(nèi)改正。

　　中介門店未掛備案證明

　　隨后執(zhí)法人員隨機(jī)抽查了3家中介機(jī)構(gòu)，在位于中山大道中77號(hào)的一家名稱為“世聯(lián)行”中介機(jī)構(gòu)門店，店內(nèi)并未懸掛《房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)備案證明》，中介人員也找不到《備案證明》。后經(jīng)查詢，該中介進(jìn)行了備案，但是其營(yíng)業(yè)執(zhí)照以及中介服務(wù)機(jī)構(gòu)備案證明上的名稱與門面名稱不符，為此執(zhí)法人員按規(guī)定將案件移交工商部門處理。

　　執(zhí)法人員在另外2家中介門店，抽查了店面水牌上的2個(gè)房源，發(fā)現(xiàn)均有業(yè)主委托書、業(yè)主身份證、房產(chǎn)證等復(fù)印資料，證明是真實(shí)房源。執(zhí)法人員表示，水牌上的房源售價(jià)需與業(yè)主委托書上一致，房源面積也要和房產(chǎn)證上一致，確保是真實(shí)房源。

　　規(guī)定：公示內(nèi)容不得“躲貓貓” 市民可打12345熱線投訴

　　根據(jù)廣州市住建委去年12月底發(fā)布實(shí)施的《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品房銷售現(xiàn)場(chǎng)信息公示的通知》，銷售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)均需公示企業(yè)信息、項(xiàng)目信息、銷售信息、項(xiàng)目周邊影響因素。其中銷售信息包括已備案的商品房銷售方案、商品房銷售價(jià)目表和商品房銷售價(jià)格相關(guān)信息公示表、商品房銷售進(jìn)度控制表等。

　　“銷控表必須把所有獲得預(yù)售證的房源列出，已出售的要寫明已售。”執(zhí)法人員說(shuō)，銷控表不能僅僅公示在推的房源，要把全部獲得預(yù)售證的房源都公示出來(lái)，讓消費(fèi)者選擇。

　　值得注意的是，公示尺寸是有要求的。根據(jù)《通知》，商品房銷售現(xiàn)場(chǎng)公示內(nèi)容不能“躲貓貓”，公示內(nèi)容應(yīng)放置在銷售現(xiàn)場(chǎng)顯著位置，采取公示欄、公示簿等方式公示。公示欄尺寸不小于150cm×240cm。公示簿尺寸不小于30cm×40cm，封面標(biāo)注“信息公示簿”字樣。商品房銷售進(jìn)度控制表和項(xiàng)目周邊影響因素的公示尺寸不小于80cm×120cm。

　　市住建委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，上述通知已經(jīng)過(guò)了試點(diǎn)階段，要求全面執(zhí)行，市民若發(fā)現(xiàn)有樓盤未按《通知》的要求公示，可撥打12345政府服務(wù)熱線投訴。