在沒有提前征求業(yè)主們的同意下，物業(yè)公司就擅自在居民樓的電梯里安裝了廣告牌——而且，這些廣告牌內(nèi)容竟是婦科……12月6日，在沈陽市東亞國際城小區(qū)，居民們質(zhì)疑電梯里的商業(yè)廣告：物業(yè)有權(quán)私下設(shè)廣告牌嗎？廣告內(nèi)容為何如此低俗？

　　質(zhì)疑1：電梯為啥設(shè)婦科廣告？

　　東亞國際城小區(qū)一位居民投訴稱，今年冬季剛住進(jìn)來。當(dāng)初買房子的時(shí)候，看中的就是小區(qū)位于渾南，周圍環(huán)境安靜，空氣新鮮。入住小區(qū)以后，自己家的物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)全部按時(shí)交齊了。

　　然而，隨著入住時(shí)間的推移，這位居民說：“在我們居民樓的電梯里，電梯刷卡器一直沒有安裝，手里的電梯卡形同虛設(shè)。另外，每天亂發(fā)小廣告的人隨便乘坐電梯，樓內(nèi)居民沒有安全感。”

　　居民反映說，最近，電梯里又出現(xiàn)新情況：電梯里突然出現(xiàn)了幾塊包上塑料框的廣告牌，看上去像是精心制作的。再細(xì)看上面的內(nèi)容，全都是婦科醫(yī)療廣告，有些字眼非常低俗，對(duì)孩子們形成視覺污染。

　　質(zhì)疑2：這部電梯咋突然壞了？

　　當(dāng)日，沈陽晚報(bào)、沈陽網(wǎng)記者趕到東亞國際城。在S3號(hào)樓內(nèi)，兩部電梯卻只有一部正常工作。工作的這部電梯里，墻壁上懸掛著塑料框，里面卻沒有內(nèi)容。

　　圍繞著電梯，居民們七嘴八舌：“前幾天那部電梯還好使，不知什么原因壞了。”“婦科廣告牌子就設(shè)置在那部電梯，我們大家全看見過！”“關(guān)于廣告牌的事兒，不少業(yè)主都曾去找過物業(yè)，我們猜測是物業(yè)把那部電梯暫時(shí)關(guān)閉了。”

　　大家異口同聲表示，物業(yè)在設(shè)廣告牌之前，并沒有征求業(yè)主們的同意，而且業(yè)主們也不了解廣告的內(nèi)容及收益情況。業(yè)主們質(zhì)疑：“我們業(yè)主交了物業(yè)管理費(fèi)，讓物業(yè)公司來幫忙管理小區(qū)，可為什么在設(shè)置這些廣告牌之前，沒有人通知業(yè)主呢？”

　　　小區(qū)辦：設(shè)廣告牌前應(yīng)先公示

　　面對(duì)廣告牌的事，一位物業(yè)人員搖頭稱不知內(nèi)情。隨后，記者趕到東亞時(shí)代物業(yè)公司，沒有找到相關(guān)負(fù)責(zé)人。但一名物業(yè)人員透露，設(shè)廣告牌及相關(guān)內(nèi)容，物業(yè)曾嘗試找業(yè)主代表溝通，可是小區(qū)業(yè)主委員會(huì)基本形同虛設(shè)。

　　“我們現(xiàn)在的物業(yè)費(fèi)是每月每平方米1.6元。”一位居民說，目前，小區(qū)有2000戶左右的居民。可是，由于小區(qū)位置離市中心較遠(yuǎn)，真正長期居住戶并不太多。今年夏天，小區(qū)想成立業(yè)主委員會(huì)，但根據(jù)相關(guān)規(guī)定，住戶的投票率必須超過50%。可由于不少居民無法按時(shí)回來，投票工作根本無法進(jìn)行。

　　沈陽市小區(qū)辦相關(guān)人員告訴記者，前期小區(qū)入住率不高，物業(yè)費(fèi)繳納情況不理想，物業(yè)公司的開支比較大，會(huì)選擇節(jié)省經(jīng)營成本，類似在電梯里打廣告的情況還是比較常見的，但是物業(yè)公司必須要將相關(guān)收入情況、廣告內(nèi)容作出公示，征求業(yè)主們意見，讓業(yè)主們有所了解。

　　沈陽晚報(bào)、沈陽網(wǎng)高級(jí)記者 唐葵陽 實(shí)習(xí)生 宋一兵

　　攝影記者 沈 生