央廣網(wǎng)北京1月26日消息 據(jù)中國(guó)之聲《新聞晚高峰》報(bào)道，在紐交所上市5年后，首家境外上市的中國(guó)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司——21世紀(jì)中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)因市值太低被迫退市。這似乎意味著，連海外投資者都在拋棄這些中國(guó)樓市低迷而利潤(rùn)下滑的房產(chǎn)中介們。

　　21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)是全球最大的房地產(chǎn)服務(wù)提供商之一，其通過(guò)特許經(jīng)營(yíng)的方式，擁有遍布全球75個(gè)國(guó)家和地區(qū)約7100家門(mén)店和超過(guò)10萬(wàn)名經(jīng)紀(jì)人。21世紀(jì)中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)是其在中國(guó)特許經(jīng)營(yíng)的公司。

　　不過(guò)這個(gè)美國(guó)巨頭在中國(guó)嚴(yán)重水土不服，在美國(guó)上市的股價(jià)長(zhǎng)期徘徊在1美元以下。最終，紐約股票交易所監(jiān)管公司近日通知21不動(dòng)產(chǎn)，要求其發(fā)行的美國(guó)存托股退市，理由是在連續(xù)30個(gè)交易日里，公司平均市值沒(méi)有達(dá)到1500萬(wàn)美元。

　　這個(gè)國(guó)內(nèi)首家在境外上市的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司股票 最終停止銷(xiāo)售，總市值停留在1011.28萬(wàn)美元，數(shù)字說(shuō)起來(lái)有點(diǎn)寒磣。而2010年1月28號(hào)在紐交所掛牌時(shí)，這家公司市值高達(dá)4億美元。

　　2014年，是中國(guó)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)問(wèn)題凸現(xiàn)的一年。中國(guó)二手房市場(chǎng)延續(xù)了上一年的低迷。二手房市場(chǎng)業(yè)務(wù)低迷，我覺(jué)得自身的做，是很重要的一個(gè)因素，薄利多銷(xiāo)這件事情，好像總是不適用于房產(chǎn)中介行業(yè)。死扛中介服務(wù)費(fèi)，兩個(gè)結(jié)果，就是省會(huì)城市以下地方，很多人會(huì)選擇私下教育，因?yàn)槿ψ有。�找�(guī)讉�(gè)人總是能和業(yè)主聯(lián)系上，從而成功撇掉中介。而北上廣這樣的城市，由于房?jī)r(jià)過(guò)高，2.7%的傭金，大家需要花掉中介身上少則幾萬(wàn)，多則，十幾萬(wàn)，很多購(gòu)房者除非特別中意二手房，否則直接投入新房懷抱。還有，混亂的中介管理，啥時(shí)候能規(guī)范起來(lái)，配得上你們的高額傭金？